Appartement t3 - uzès

Bienvenue à Uzès, une charmante ville située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au cœur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, découvrez 'l’Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste s'étend sur seulement 3 étages et se distingue par son charme et son architecture traditionnelle qui respecte l'environnement.
Caractéristiques de la Résidence :
Les appartements sont spacieux et fonctionnels.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, offrant des espaces de vie supplémentaires.
Chaque appartement est doté d'un garage fermé de deux places en sous-sol.
Profitez d'une piscine privative avec son pool-house pour vous détendre.
Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale.
Prestations :
Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent.
Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique.
Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie.
Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie.
La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface de 86,83 m2
Prix : 607 950 €
Informations Financières :
Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien !)
PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoaraires à la charge du vendeur
Contact :
Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche.
Les visites sont possibles en semaine, entre 12h et 14h, le soir, le week-end.
Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 34[Coordonnées masquées]00 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405
Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES
Référence : GUAO - B03
PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur)
Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin
Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)