Appartement t3 - saint clément de rivière

Appartement de 71 m2 à Saint Clément de Rivière
Ce charmant appartement de 71 m2 se trouve à Saint Clément de Rivière, offrant un environnement moderne et des prestations attrayantes. Voici plus d'informations sur cette propriété :
La résidence :

Accès sécurisé pour la tranquillité d'esprit.
Ascenseur pour un accès facile aux étages.
Interphone pour contrôler les visiteurs.
Entrée parking pour un stationnement pratique.
Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.
Parc classé pour profiter de la nature environnante.

Prestations :

Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou en bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.
Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.
Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.
Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique.

Commodités :

Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).
Mairie et Police municipale à proximité.
Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.
Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.
École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants.

Autre détail :

Placement sûr à fort potentiel locatif.

Le prix de départ est de 635 000 €.
Avantages du neuf :

Frais de notaires réduits.
Possibilité de personnaliser le logement.
Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.
Haut niveau de confort de vie.
Dernières technologies au service de l'habitat.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 € avec le dispositif PINEL).
Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans).

Modalités de contact :
Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche.
Mots-clés :
SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER
Mentions légales :

Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650
Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 34[Coordonnées masquées]00 045
Garantie financière Galian NoB41814244
Assurance RCP Covea No120 137 405
Référence : HASH-C208

N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété attrayante.