Maison d'exception sur le secteur du Mont d'Halluin : une histoire de charme et de luxe
Imaginez-vous dans cette magnifique longère de 1895, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2018 m². Cette demeure de grand standing, d'une surface habitable de 188 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié.
Laissez-vous séduire par son charme authentique, ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles flamandes, qui lui confèrent un caractère unique et intemporel. Avec ses 7 pièces, dont 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
La cuisine équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Quant à la vue sur la campagne, elle vous offre une bouffée d'oxygène au quotidien.
Cette maison dispose également d'une cave à vin et d'un grenier, pour stocker vos souvenirs ou vos trésors.
Le jardin, d'une surface de 1500 m², est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de la vie. Avec ses 10 places de stationnement extérieur et ses 3 garages, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : des bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges à quelques minutes de marche ou en voiture, des commerces alimentaires généraux à 5 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique.
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et écrire votre propre histoire dans ce lieu unique et enchanteur.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2757.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Imaginez-vous dans cette magnifique longère de 1895, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2018 m². Cette demeure de grand standing, d'une surface habitable de 188 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié.
Laissez-vous séduire par son charme authentique, ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles flamandes, qui lui confèrent un caractère unique et intemporel. Avec ses 7 pièces, dont 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
La cuisine équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Quant à la vue sur la campagne, elle vous offre une bouffée d'oxygène au quotidien.
Cette maison dispose également d'une cave à vin et d'un grenier, pour stocker vos souvenirs ou vos trésors.
Le jardin, d'une surface de 1500 m², est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de la vie. Avec ses 10 places de stationnement extérieur et ses 3 garages, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : des bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges à quelques minutes de marche ou en voiture, des commerces alimentaires généraux à 5 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique.
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et écrire votre propre histoire dans ce lieu unique et enchanteur.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2757.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM465-COMPANY36477CRI
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 188m² à halluin
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