Baisse de prix - corps de ferme atypique ± 103 m2 - 235 000 €

Vente Corps de Ferme sur Volonne (04290) Alpes de Haute Provence
- Environnement très calme et verdoyant, vue sur la vallée de la Durance exposition Sud.
Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique corps de ferme authentique, datant de plus de ± 300 ans, offrant un potentiel et un panorama exceptionnel sur un terrain de ± 5 300 m2 réparti en 3 parcelles (Nh extensible, A et N) avec source naturelle.
Surface habitable : ± 103 m2
Logements indépendants inclus :

T3 de ± 60 m2
Studio de ± 33 m2
Pièce annexe de ± 10 m2

Dépendances & équipements
Au RDC :

Cochonnier/chevrier de ± 30 m2
Remise avec Cave à vinde ± 50 m2
Poulailler en dur de ± 7 m2 attenant au garage
Garage/abri ouvert/couvert de ± 25 m2 de 63 m³

Terrain piscinable
Possibilité d’extension jusqu’à ± 40 m2 du corps de ferme existant (Zone Nh du PLU)
Travaux à prévoir : Mise aux normes électrique + isolation fenêtres (déjà prise en compte dans le prix ajusté, compensé et baissé).
Habitable en l’état.
Idéal pour :

Amateurs d’authenticité et de rénovation
Projet familial ou investissement locatif
Havre de paix à la campagne

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Jacques Roux [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
Volonne :
Petit village Provençal très dynamique de +/-1700 habitants avec sa Maison de santé, son Camping/Hôtel de plein-air Sunêlia-l'Hippocampe (5 étoiles) d’une capacité d’hébergement jusqu'à 700 personnes, 1 salle plénière de 1000 m2, un parc aquatique avec piscines chauffées et toboggans, un complexe Multisport -
Ses Locations de vacances Gîtes +/- 5, et ses chemins de randonnées, etc.
Volonne en voiture : à 7mn de l’autoroute A51 (Aubignosc), à 15mn de Sisteron, à 30mn de Digne-les-Bains et Oraison, à 45mn de Gap, à 35mn de Forcalquier, Manosque à Cadarache/Iter ± 1h, ±1h des Gorges du Verdon, ±1h de l’aéroport Marseille-Provence, ±1h du TGV Aix-les-Milles, ±¾ h d’Aix-en-Provence et ±1h30 de Marseille, à ± 1h environ de la 1ère station de ski -
Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -