Appartement t4 de 103.54 m² + jardin + place de parking + cave à petite rosselle

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T4, rénové, d’une surface habitable de 103.54.1 m² dans une copropriété de trois appartements.

Très bien situé à PETITE ROSSELLE, proche de la frontière allemande, des écoles ainsi que toute commodités, cet appartement dispose de deux places de parking ainsi qu'une cave et un jardin collectif.

Situé au premier étage, cet appartement vous accueille par une entrée couloir desservant sur plusieurs espaces.
D'un côté, vous trouverez deux chambres, la première d'une surface de 15.37 m² et la seconde de 14.18m² .
De l'autre côté, se trouve une troisième et dernière chambre de 15.60m² ainsi que d’une salle de bain dotée d’une baignoire ainsi qu’une douche.
A noter que le toilette est indépendant.

Afin de compléter cet appartement, vous disposerez d'un séjour d'une surface de 24.03m² avec une lumière traversante, vous permettant l’accès à une cuisine entièrement équipée de 13.18m².
L’appartement détient divers atouts. Tout d’abord, deux places de parking sur l’arrière de la copropriété ainsi que d’une cave afin de pouvoir stocker et ranger et un jardin privatif.
Le chauffage est au gaz individuel.
L’isolation est par l'extérieur.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La copropriété est géré bénévolement.

La taxe foncière s’élève à 503 € / an

Notre avis CIMM: Idéal premier achat ou famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90[Coordonnées masquées]13 - RCS 84[Coordonnées masquées]15 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR