Découvrez cette charmante maison en pierres, située au calme et sans vis-à-vis, à seulement 9 km de Langon sur la commune de Saint-Martin de Sescas. Offrant plus de 200 m² habitables et plus de 80 m² de dépendances plus combles, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.
Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces à aménager. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une de plus de 30 m² avec parquet.
Les plus : terrasse couverte de plus de 40 m² orientée Est
Menuiserie doubles vitrages et assainissement micro-station aux normes.
Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29349215)
Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces à aménager. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une de plus de 30 m² avec parquet.
Les plus : terrasse couverte de plus de 40 m² orientée Est
Menuiserie doubles vitrages et assainissement micro-station aux normes.
Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29349215)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 203m² à saint-martin-de-sescas
199 000 €