Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Propriété de charme avec pavillon traditionnel et terrain arboré - 1700 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², idéale pour les amoureux d'espaces et de tranquillité.
Caractéristiques du pavillon :
Surface généreuse : Environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique.
Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :
Vaste entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, pour des moments conviviaux
Salon indépendant
Cuisine
Buanderie, salle de bain, et une chambre pouvant être utilisée comme bureau.
Étage spacieux :
5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités
Salle d'eau et WC.
Atouts supplémentaires :
Garage de plus de 80 m² : Idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier.
Extérieurs soignés : Magnifique jardin arboré avec espace potager, pour les passionnés de nature.
Portail motorisé : Sécurité au quotidien.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Contactez-moi pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leroy Vanessa - EI (ID 26679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351598)
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², idéale pour les amoureux d'espaces et de tranquillité.
Caractéristiques du pavillon :
Surface généreuse : Environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique.
Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :
Vaste entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, pour des moments conviviaux
Salon indépendant
Cuisine
Buanderie, salle de bain, et une chambre pouvant être utilisée comme bureau.
Étage spacieux :
5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités
Salle d'eau et WC.
Atouts supplémentaires :
Garage de plus de 80 m² : Idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier.
Extérieurs soignés : Magnifique jardin arboré avec espace potager, pour les passionnés de nature.
Portail motorisé : Sécurité au quotidien.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Contactez-moi pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leroy Vanessa - EI (ID 26679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351598)
Référence: 1555077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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