Appartement 72m² à sulniac

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose:
Situé dans la charmante commune de Sulniac, proximité de Vannes. Ce duplex de 71.95 m² offre un beau potentiel une fois rénové. Avec 3 chambres, un espace de vie lumineux et des possibilités d'aménagement nombreux, cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation.
Construit en 1900, l'appartement nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat. Cependant, son exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur. La présence de l'optical fiber facilitera l'installation d'une connexion internet haut débit. Une Belle terrasse, bien complété ce bien.
Bien situé et offrant de belles perspectives, ce duplex est une opportunité à saisir pour les bricoleurs et investisseurs en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts. Ne manquez pas cette chance de transformer ce duplex en un véritable bijou ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Micout Nicolas - EI (ID 53209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351582)