Appartement 57m² à tours

T2 de prestige Place Plumereau Investissement avec défiscalisation totale ! Vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence de cachet ? Nous vous proposons LA perle rare dans LE monument emblématique de la place Plumereau ! Offrez-vous un bien de carte postale avec cette occasion d’investir dans un des immeubles les plus réputés et parmi les plus anciens et remarquables du Vieux Tours. La visite s’annonce chargée d’histoire et vous fera remonter jusqu’à l’époque de l’âge d’or du pèlerinage de Saint Martin de Tours tout en passant par l’intervention expresse de Louis XVI lui-même lors d’une précédente vente. C’est avec un immense plaisir que nous vous invitons sans tarder à découvrir cet appartement de charme au cœur du quartier Plumereau, si prisé des touristes, des tourangeaux et des étudiants. Le logement est un appartement de deux pièces de 56m² en pleine rénovation ! Cet appartement, situé au 1er étage est composé d’une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées et un placard. Le plus de cet appartement est sa cheminée Restauration pour une pièce de vie de prestige et une vue dominant la place. Possibilité pour un AirBnB ou de division en 2 pour de la location étudiante (devis pour réalisation de l'étude technique disponible à l'agence). Un investissement à saisir ! IMPORTANT: Le DPE n’est pas obligatoire pour les monuments historiques. Vous n’êtes pas sujets à la législation encadrant la rénovation énergétique pour la mise en location des biens. LE PLUS : Vos travaux ainsi que les intérêts d'emprunts sont déductibles à 100% sur vos revenus fonciers et le déficit foncier dégagé est déductible de vos revenus globaux, et cela, sans plafonnement ! Contactez-nous sans tarder pour profiter de cette vente en avant-première idéale pour de l’investissement locatif à destination des étudiants ou d’une activité touristique. Une étude de rentabilité en location touristique est en cours auprès de notre partenaire. Notre service de Gestion locative peut quant à lui vous accompagner pour la mise en œuvre de pour votre projet de location d'habitation.