Saint-raphaël coeur de ville: immeuble de 480m2

Saint-Raphaël Coeur de ville:
Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de 480m2 plus roof-top.

Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de 4 niveaux de 120m2 chacun, sans ascenseur avec un vaste sous-sol pour 5 voitures.

TOUT COMMERCE d'activité.

L'immeuble se décompose comme suit:

- Vaste sous-sol à usage de garage de 130m2 avec 4 stationnements et du stockage.
- Rez de chaussée avec un local commercial et un appartement indépendant de type 2P de 45m2 chacun.
- R+1 avec 6 chambres et leur salle d'eau avec toilette.
- R+2 avec 7 chambres et leur salle d'eau avec toilette.
- R+3 avec un appartement de 120m2 entièrement rénové, avec une loggia de 8m2.
- R+4 toit terrasse.

Énorme potentiel, tant pour une exploitation commerciale, résidentielle ou d'hôtel.

Nous vous proposons un emplacement rare en plein triangle d'or, à deux pas du port, de la gare et des plages.

Il s'agit d'un investissement qui allie la qualité de l'emplacement et la qualité de l'investissement sur la côte d'azur, entre Cannes et Saint-Tropez, au pied de toutes les commodités.

Vous vous laisserez séduire par son emplacement, profitant d'une situation exceptionnelle.

Lignes de bus situées juste à côté,
L'Autoroute A8 à 10 minutes,
La gare TGV de Saint-Raphaël à 200 mètres,
La gare de Fréjus à 10 minutes,
L'aéroport de Nice à 60 Kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.