Coup de cœur assuré pour ce bien rare et unique, idéal pour les amoureux de la nature. Située au cœur du parc naturel du Verdon, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel.
Entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations soignées, cette maison de 133 m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse dominant le lac, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et des toilettes.
Niveau inférieur : Un bel espace avec cheminée donnant sur une seconde terrasse aménagée d'un sauna, le tout offrant un panorama exceptionnel, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain.
Le terrain clôturé de 2500 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine surplombant le lac, d'un pool-house (studio), et d'une vue imprenable sur le lac.
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.
Pour votre confort, cette villa dispose de plusieurs places de stationnement et d'un système d'arrosage automatique.
Idéalement située :
À 1h de la gare TGV d'Aix
À 1h10 de l'aéroport Marseille Provence
À 15 min de Gréoux-les-Bains
À 35 min de Manosque
À 30 min d'ITER/Cadarache
Ce cadre idyllique est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une location saisonnière.
Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations soignées, cette maison de 133 m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse dominant le lac, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et des toilettes.
Niveau inférieur : Un bel espace avec cheminée donnant sur une seconde terrasse aménagée d'un sauna, le tout offrant un panorama exceptionnel, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain.
Le terrain clôturé de 2500 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine surplombant le lac, d'un pool-house (studio), et d'une vue imprenable sur le lac.
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.
Pour votre confort, cette villa dispose de plusieurs places de stationnement et d'un système d'arrosage automatique.
Idéalement située :
À 1h de la gare TGV d'Aix
À 1h10 de l'aéroport Marseille Provence
À 15 min de Gréoux-les-Bains
À 35 min de Manosque
À 30 min d'ITER/Cadarache
Ce cadre idyllique est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une location saisonnière.
Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à esparron-de-verdon
849 000 €