Appartement t5, proche place de strasbourg

EN EXCLUSIVITE,
Je vous propose : Superbe Appartement T5 de 130 m2 avec Balcon, Cave, Grenier et Stationnement Extérieur.
Localisation : à proximité de la place de Strasbourg au 2ème étage d'une résidence bourgeoise calme et bien entretenue.
Description : Découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une superficie de 130 m2, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable :130 m2
- Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses (12.25 m2, 12.65 m2, 13.55 m2 et 14.35 m2)
- Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée
- Salle d’eau : Récemment rénovée
- Balcon : Oui, pour profiter de l'extérieur
Annexes : Très grande cave et grenier inclus, idéals pour bricoler ou stocker
- Stationnement : Place de stationnement extérieur
- Étage : 2ème étage
Atouts supplémentaires :
- Chambre indépendante : L'appartement bénéficie d'une chambre meublée indépendante de 15 m2 actuellement louée 300 € charges comprises par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Ce revenu locatif permet d'absorber les charges de copropriété.
Charges : - Charges de copropriété : 826 € par trimestre (soit environ 275 € par mois)
Copropriété de 26 lots,pas de procédure en cours
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et rentabilité locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -