Proche de la forêt d'Orléans, sur la commune de Nibelle, cette magnifique maison habitable sur deux niveaux est l’endroit idéal pour vous et votre famille, elle offre de beaux volumes.
Elle comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle de bain privatif (douche et un WC).
Au premier : une pièce palière desservant cinq autres chambres offrant également un espace confortable pour la famille, une salle de bains, deux salles d'eau, WC et une salle de jeux avec un accès direct par le garage.
Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d’une belle terrasse avec vue sur la forêt d'Orléans, d'un barbecue, d'un abri jardin et d'un garage.
L’ensemble édifié sur un jardin entièrement clos d’environ 2962 m² avec vue dégagée et avec possibilité de stationner plusieurs véhicules !
Belles prestations !! Étangs dans le lotissement et accès direct dans la forêt.
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, cheminée dans le salon et radiateur électrique à l'étage.
Construction : 1986
Double vitrage bois et tout-à-l'égout.
Proche des commodités du village.
Visite virtuelle et conseillère disponible 6 j/7.
Cette annonce référence 237423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 355 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 4,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle de bain privatif (douche et un WC).
Au premier : une pièce palière desservant cinq autres chambres offrant également un espace confortable pour la famille, une salle de bains, deux salles d'eau, WC et une salle de jeux avec un accès direct par le garage.
Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d’une belle terrasse avec vue sur la forêt d'Orléans, d'un barbecue, d'un abri jardin et d'un garage.
L’ensemble édifié sur un jardin entièrement clos d’environ 2962 m² avec vue dégagée et avec possibilité de stationner plusieurs véhicules !
Belles prestations !! Étangs dans le lotissement et accès direct dans la forêt.
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, cheminée dans le salon et radiateur électrique à l'étage.
Construction : 1986
Double vitrage bois et tout-à-l'égout.
Proche des commodités du village.
Visite virtuelle et conseillère disponible 6 j/7.
Cette annonce référence 237423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 355 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 4,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 237423
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 chambres
355 000 €