Maison-plain pied-garage-jardin

Cette maison, construction de 1950, 4 faces, exposé Est/ouest, entièrement rénovée est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités....On note un terrain clos et végétalisé de 797 m². La cuisine intégrée, au gout du jour, spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse. Des beaux volumes , double vitrage, Chauffage au sol et climatisation : pompe à chaleur Air/Eau : DPE A ! vous visiterez un salon/salle à manger, 3 chambres, une buanderie communiquant avec le garage (portail motorisé). L'entrée est large Une salle d'eau avec une grande douche italienne, un toilette séparé complètent le tout.
Le toit est en ourdis et les combles sont aménageables. Parking privatif devant le garage.
A visiter rapidement !

Cette annonce référence 241155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425[Coordonnées masquées]5.

Prix du bien : 259 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr