Appartement t2 vendu loué en résidence services - terrasse – cave

Appartement 2 pièces 37 m² environ, sur la commune de Saleilles (66), au sein de la résidence services « Les Cinq Poissons ». Le loyer mensuel est à 430 euros TTC.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 57 appartements, ce F2 comprend un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec Wc, un rangement, une terrasse de 11 m² et une cave.

Il s'agit d'une résidence services accueillant des résidents de profils variés. Les services de la résidence sont :

- Un accueil et un gardien
- Une vidéo-surveillance
- Une salle commune avec baby-foot, télévision, tennis de table, bibliothèque…
- Une salle de sport avec tous les équipements
- Une laverie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge

De nombreux atouts : Porte blindée, places de parking en accès libre, fenêtres en PVC double vitrage avec volets, digicode et interphone dans un cadre calme à seulement 10 minutes de Perpignan.

Peut être loué sous le statut fiscal [ Loueur de meublé non professionnel ] ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.

Côté transports, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N 116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 409€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862687)