Dpt loire (42), à vendre maison p4 de 158 m2

**À Vendre : Maison de Charme au Cœur du Village – Alliant Tradition et Modernité**

Vous rêvez d'une maison où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort contemporain ? Cette superbe maison, entièrement rénovée, située en plein cœur de notre charmant village, vous attend.

**Caractéristiques Principales :**

- **3 ou 4 Chambres Spacieuses** : Adaptable selon vos besoins, parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.
- **Grande Salle de Bains Élégante** : Équipée d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne, offrant un espace de détente idéal.
- **Mélange de Tradition et de Modernité** : Savourez le charme des murs en pierre apparente tout en bénéficiant des aménagements contemporains.
- **Sublime Cave en Voûte** : Un véritable bijou architectural, parfait pour stocker vos vins, créer un espace de dégustation ou simplement apprécier son atmosphère unique.

**Points Forts :**

- **Emplacement Idéal** : Située en plein centre du village, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars, transports...
- **Style Unique** : Une rénovation de qualité qui met en valeur le caractère historique de la maison tout en offrant tout le confort moderne, il est même possible de faire des apéros ou de mangé dehors grâce à sa cours en RDC ainsi que sa terrasse à l’étage pour profiter de bons moments en extérieur.
- **Espaces de Vie Lumineux** : De grandes fenêtres et une disposition bien pensée assurent une luminosité naturelle dans toute la maison.
- **Climatisation et chauffage dans chaque chambres avec pompe à chaleur de grande marque et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique, poêle à granule dans l'espace de vie**

Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse.

N'attendez plus, venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

Vivez l'authenticité et le confort. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.863078