Grand t3 duplex avec terrasse plein sud

Situé dans la charmante ville de Brignoles (83170), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement central proche des écoles, commerces et du cœur animé de la ville. Exposée plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur les toits, tandis que sa grande terrasse de 36m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de l'air frais.

À l'intérieur, l'appartement de 94m² loi Carrez se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de deux spacieuses chambres dont une de plus de 17m², d'un pratique cellier/buanderie et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels que les placards offrent confort et fonctionnalité. L'ambiance chaleureuse est soulignée par des sols en carrelage, reflétant le style traditionnel de la propriété. Un bien idéal pour profiter du style de vie urbain tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

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