Située à Le Val (83143), cette charmante maison de 145 m² repose sur un terrain spacieux de 2427 m² + 8000m² de terrain boisé attenant. La propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle jouit de vues imprenables sur la forêt, le jardin et la campagne, sans vis-à-vis.
L'extérieur de la villa comprend un jardin bien entretenu, un chalet de jardin et places de parking extérieures. La propriété est clôturée et bénéficie de menuiseries en double vitrage, de portes-fenêtres et de baies vitrées en parfait état, offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle présente une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger convivial, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un atelier bricolage et un puits. Climatisée, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre bucolique, idéal pour une vie sereine à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial
L'extérieur de la villa comprend un jardin bien entretenu, un chalet de jardin et places de parking extérieures. La propriété est clôturée et bénéficie de menuiseries en double vitrage, de portes-fenêtres et de baies vitrées en parfait état, offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle présente une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger convivial, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un atelier bricolage et un puits. Climatisée, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre bucolique, idéal pour une vie sereine à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 171264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa dans un cadre campagne
479 000 €