Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de 4 logements de 176m2 environ - terrain - 3 places de parking
— Longwy 54400 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en credit
L'agence de Longwy vous accompagne dans la recherche de crédit immobilier et assurances emprunteurs. Etude gratuite
03 82 39 49 59 ou cliquez-ici
Votre chauffagiste/climaticien
Thermaclim la référence de votre confort ! Besoin d'une pompe à chaleur ? Appelez nous !
03 82 39 24 16 ou cliquez-ici
Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Longwy Bas, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Cet immeuble de 176 m² environ comprend quatre logements actuellement loués, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 de 47 m² environ, comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Demi-sous-sol : Un appartement de type F3 de 59 m² environ, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bain.
Premier étage sous combles : Deux appartements de type F2 en duplex de 35 m² (loi Carrez) chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Double vitrage, électricité OK, chaudière au gaz individuelle dans chaque appartement, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et sous-compteurs pour l'eau.
Les loyers mensuels, charges comprises, s'élèvent à environ 2200 euros. De plus, 3 places de stationnement privatives sont disponibles.
Proche du Luxembourg. A voir sans plus attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 565022 )
Rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 de 47 m² environ, comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Demi-sous-sol : Un appartement de type F3 de 59 m² environ, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bain.
Premier étage sous combles : Deux appartements de type F2 en duplex de 35 m² (loi Carrez) chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle de bain.
Double vitrage, électricité OK, chaudière au gaz individuelle dans chaque appartement, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et sous-compteurs pour l'eau.
Les loyers mensuels, charges comprises, s'élèvent à environ 2200 euros. De plus, 3 places de stationnement privatives sont disponibles.
Proche du Luxembourg. A voir sans plus attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 565022 )
Référence: 830035476756
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de 4 logements de 176m2 environ - terrain - 3 places de parking
295 000 €