721 000 €
140 m² / 600 m²
8 pièces
Dans le quartier prisé du Vieux champigny dans le Centre Ville, découvrez ce bien d'exception sur un terrain de 600 m2.
La maison principale, d'une surface de 100m2 avec en plus une véranda de 10m2 , se distingue par 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bain. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux grandes pièces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 25m2 orientée plein sud. En été, vous apprécierez également la jolie véranda, offrant un espace de détente supplémentaire.
En complément, une dépendance de 30m2, entièrement isolée par l'extérieur avec une toiture refaite il y a seulement 2 ans, propose une salle de bain, un WC, un bureau et une grande pièce polyvalente. Idéale pour un espace de travail, une chambre d'amis ou un studio indépendant.
Pour vos véhicules, un garage spacieux est prévu, pouvant accueillir une voiture et une moto.
Honoraire charge vendeur. Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2024 entre 2 748€ et 3 768€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
La maison principale, d'une surface de 100m2 avec en plus une véranda de 10m2 , se distingue par 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bain. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux grandes pièces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 25m2 orientée plein sud. En été, vous apprécierez également la jolie véranda, offrant un espace de détente supplémentaire.
En complément, une dépendance de 30m2, entièrement isolée par l'extérieur avec une toiture refaite il y a seulement 2 ans, propose une salle de bain, un WC, un bureau et une grande pièce polyvalente. Idéale pour un espace de travail, une chambre d'amis ou un studio indépendant.
Pour vos véhicules, un garage spacieux est prévu, pouvant accueillir une voiture et une moto.
Honoraire charge vendeur. Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2024 entre 2 748€ et 3 768€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Référence: 6908
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Champigny centre rer a
721 000 €