Situé au cœur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² sur un terrain de 1270 m² offre une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée :
Boulangerie (145 m²) : Espace commercial, fournil, bureau et sanitaires. Prêt à reprendre pour les passionnés de boulangerie.
Local professionnel (loué 500€ /mois) : Idéal pour un investissement locatif.
Appartement (56 m²) à aménager : Offrant un potentiel de création d'un logement ou développer la superficie commerciale.
A l'étage :
T4 (80 m²) : appartement confortable avec une pièce de vie spacieuse (30 m²), une salle de douche, un WC séparé, trois grandes chambres et une terrasse.
Ce bien offre plusieurs possibilités :
Reprendre une boulangerie et développer un commerce florissant.
Investir dans un immeuble avec une rentabilité locative assurée.
Aménager un grand appartement familial avec un potentiel de location supplémentaire.
N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce projet unique!
Au rez-de-chaussée :
Boulangerie (145 m²) : Espace commercial, fournil, bureau et sanitaires. Prêt à reprendre pour les passionnés de boulangerie.
Local professionnel (loué 500€ /mois) : Idéal pour un investissement locatif.
Appartement (56 m²) à aménager : Offrant un potentiel de création d'un logement ou développer la superficie commerciale.
A l'étage :
T4 (80 m²) : appartement confortable avec une pièce de vie spacieuse (30 m²), une salle de douche, un WC séparé, trois grandes chambres et une terrasse.
Ce bien offre plusieurs possibilités :
Reprendre une boulangerie et développer un commerce florissant.
Investir dans un immeuble avec une rentabilité locative assurée.
Aménager un grand appartement familial avec un potentiel de location supplémentaire.
N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce projet unique!
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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