Sous compromis : *****************SOUS OFFRE****************
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2/3,à rénové entièrement et très lumineux, au coeur d'une copropriété familiale et calme. Vous trouverez des photos du même appartement rénové qui à été vendu dans la copropriété l'année dernière pièce par pièce afin de vous projeter plus facilement.
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Jaurès .
Dans une petite résidence des années 1950, cet appartement situé au 3ème étage est à rénover
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie avec possibilité d'une cuisine US . Traversants NORD/SUD de 30 m2 .
Vous serez inspiré par les possibilités de rénovations
Imaginez les bons moments entre amis avec une jolie vue sur la cour de la résidence et ses arbres...
ESPACE NUIT
Cet appartement vous propose 2 vraies chambres de 9 à 12 m2 , aménager le bureau de vos rêves pour vos journées en télétravail.
EN BREF
Idéal pour un premier achat et/ou un jeune couple , vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l'environnement de cet appartement situé à 5 mn à pied du parc des berges du Rhône et des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès), du Tram T2 et toutes les commodités.
Enfin, un parking collectif privé et sécurisé, une cave de 8m2 et un très grand local à vélos/poussettes font office de cerise sur le gâteau .
N'attendez plus il fera le bonheur de l'un d'entre vous très rapidement !
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 200 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alexandre MARTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533099941
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA15192
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2/3,à rénové entièrement et très lumineux, au coeur d'une copropriété familiale et calme. Vous trouverez des photos du même appartement rénové qui à été vendu dans la copropriété l'année dernière pièce par pièce afin de vous projeter plus facilement.
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Jaurès .
Dans une petite résidence des années 1950, cet appartement situé au 3ème étage est à rénover
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie avec possibilité d'une cuisine US . Traversants NORD/SUD de 30 m2 .
Vous serez inspiré par les possibilités de rénovations
Imaginez les bons moments entre amis avec une jolie vue sur la cour de la résidence et ses arbres...
ESPACE NUIT
Cet appartement vous propose 2 vraies chambres de 9 à 12 m2 , aménager le bureau de vos rêves pour vos journées en télétravail.
EN BREF
Idéal pour un premier achat et/ou un jeune couple , vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l'environnement de cet appartement situé à 5 mn à pied du parc des berges du Rhône et des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès), du Tram T2 et toutes les commodités.
Enfin, un parking collectif privé et sécurisé, une cave de 8m2 et un très grand local à vélos/poussettes font office de cerise sur le gâteau .
N'attendez plus il fera le bonheur de l'un d'entre vous très rapidement !
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 200 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alexandre MARTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533099941
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA15192
Référence: VA15192-NOVEA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 970 €.
Honoraires d'agence de 6.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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