Appartement t2 à sérignan, proche de valras-plage - résidence récente sécurisée

Découvrez ce charmant appartement de Type 2, idéalement situé à Sérignan, à proximité de Valras-Plage. Niché au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 13,75 m². Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée : Cuisine moderne aménagée et équipée avec une plaque vitrocéramique et une hotte, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Chambre confortable : Une chambre de près de 12m2 Salle d'eau moderne : Salle d'eau avec vasque, douche et WC. de près de 5m2 Stationnement et commodités : Une place de parking privative et un local à vélo collectif. Cet appartement est chauffé individuellement au gaz de ville, offrant confort et économie d'énergie. Informations supplémentaires : Investissement locatif : Appartement actuellement loué à 500,00 € par mois, dont 50 € de provision sur charges (régularisation annuelle). Conformité légale : Bien soumis à la Loi Pinel et au régime de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie confort, sécurité et proximité avec les plages de Valras. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface CARREZ : 36.75 m²