499 000 €
240 m² / 862 m²
7 pièces
JACINTHE
Découvrez JACINTHE, votre nouveauté Quentin Gallot Immobilier à Bailleul.
Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Fabrice Eeckhoutte".
Située sur Bailleul, JACINTHE est une charmante maison bourgeoise de 240m² implantée à proximité du centre-ville offrant un accès rapide aux commodités.
Elle se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et d'un bureau.
Elle contient également une salle de bains, 3 salles d'eau, 3 WC ainsi que 5 chambres dont 4 mesurant plus de 13m².
JACINTHE possède aussi vaste pièce de 35m² au 2nd étage pouvant être aménagée en grenier, salle de jeux ou bien en 6 ème chambre.
De plus, vous y trouverez un cave saine, une cour, un atelier et 2 accès par l'arrière de la maison offrant la possibilité d'y mettre un véhicule supplémentaire.
Son grand garage et son sublime extérieur lui donnent une personnalité rare sur le secteur.
En plus de tout ce que le bien offre actuellement, il donne également la possibilité d'exploiter un réel potentiel.
Un très beau bien à venir découvrir très rapidement.
JACINTHE vous a conquis? Alors n’attendez plus et contactez moi pour la visiter.
Fabrice Eeckhoutte au O781O73362
ou par email à "[Coordonnées masquées]"
Référence de l'annonce : JACINTHE. Prix 539 000 euros FAI (Honoraire à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Fabrice EECKHOUTTE, votre conseiller immobilier pour Quentin GALLOT immobilier EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024. Classe énergétique E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 euros et 5070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Elle se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et d'un bureau.
Elle contient également une salle de bains, 3 salles d'eau, 3 WC ainsi que 5 chambres dont 4 mesurant plus de 13m².
JACINTHE possède aussi vaste pièce de 35m² au 2nd étage pouvant être aménagée en grenier, salle de jeux ou bien en 6 ème chambre.
De plus, vous y trouverez un cave saine, une cour, un atelier et 2 accès par l'arrière de la maison offrant la possibilité d'y mettre un véhicule supplémentaire.
Son grand garage et son sublime extérieur lui donnent une personnalité rare sur le secteur.
En plus de tout ce que le bien offre actuellement, il donne également la possibilité d'exploiter un réel potentiel.
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Fabrice Eeckhoutte au O781O73362
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Référence: 5950860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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