Envie d'espace , Lola est faite pour vous !!
Cette maison généreuse par ses volumes, sa praticité et ses possibilités de rangements est situé à 10 minutes de Caudry et Solesmes et 35 minutes de Valenciennes.
Caractéristiques principales :
• Cuisine équipée unique : Aménagée par Cuisinella, la cuisine offre un agencement unique et pratique.
• Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud , il vous offre un espace de vie accueillant.
• 5 chambres spacieuses
• Nombreux espaces de rangement: une belle cave, un grenier aménageable de 46 m² offrant ainsi un potentiel d’exploitation incomparable.
• Aménagements récents : Équipée de pompes à chaleur en 2023, la maison garantit un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
• Espaces extérieurs : Profitez d’une cour , d’un stationnement privatif et d’un garage avec atelier
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Référence de l'annonce : LOLA
Prix: 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX [Coordonnées masquées]
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 , DPE en classe E et GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison généreuse par ses volumes, sa praticité et ses possibilités de rangements est situé à 10 minutes de Caudry et Solesmes et 35 minutes de Valenciennes.
Caractéristiques principales :
• Cuisine équipée unique : Aménagée par Cuisinella, la cuisine offre un agencement unique et pratique.
• Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud , il vous offre un espace de vie accueillant.
• 5 chambres spacieuses
• Nombreux espaces de rangement: une belle cave, un grenier aménageable de 46 m² offrant ainsi un potentiel d’exploitation incomparable.
• Aménagements récents : Équipée de pompes à chaleur en 2023, la maison garantit un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
• Espaces extérieurs : Profitez d’une cour , d’un stationnement privatif et d’un garage avec atelier
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Référence de l'annonce : LOLA
Prix: 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX [Coordonnées masquées]
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 , DPE en classe E et GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5878450
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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