08 BOGNY-SUR-MEUSE. A ne pas rater ! Charmante maison individuelle de caractère, de grandes pièces lumineuses pour une superficie de 121m2 habitable. Le bien possède 3 niveaux. Rez de chaussée : 1 pièce salon, une salle à manger, cuisine séparée et équipée, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de douche avec WC. Grenier : 4 pièces possibles, dont une salle de douche. Terrain de 1000m2 fermé. Garage 1 voiture. Proches d'écoles, commerces, médecins, restaurants. Nombreux points de vue (4 fils Aymont ). Meuse à proximité. Nombreuses balades pédestres ou cyclo possible, voie verte le long de la Meuse. Village entouré par la forêt ardennaise. Cadre calme et apaisant.
CLASSE ENERGIE F: 392 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT E: 61 KGéqCO2/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2890 euros / an max: 3911 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostics du 29/02/2024. Prix: 169000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: [Coordonnées masquées] Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
CLASSE ENERGIE F: 392 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT E: 61 KGéqCO2/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2890 euros / an max: 3911 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostics du 29/02/2024. Prix: 169000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: [Coordonnées masquées] Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr.
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Référence: 2_6284
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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08 bogny-sur-meuse. maison de caractère 121 m2
169 000 €