302 200 €
350 m² / 6 644 m²
13 pièces
A 5 minutes de Vervins, propriété au calme dans un parc de 65 ares avec nombreuses dépendances.
Vous ne pouvez qu'être séduits par l'environnement, la vue dégagée, les volumes et les prestations de cet ancien corps de ferme.
Au rdc: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, bibiliothéque, chambre avec salle d'eau, 2 wc.
A l'étage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
Buanderie, terrasse, cave, atelier, dependances, 3 garages, piscine hors sol ...
Taxe fonciere: 1715 euros.
Chauffage: fioul, pompe à chaleur 16kW, cheminées tubées avec insert et poêle à bois...
Osez franchir la porte de ce bien situé dans un cadre bucolique !!
CLASSE ENERGIE : D 180 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3926 euros et 5312 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/10/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
302 200 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 290 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213[Coordonnées masquées], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous ne pouvez qu'être séduits par l'environnement, la vue dégagée, les volumes et les prestations de cet ancien corps de ferme.
Au rdc: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, bibiliothéque, chambre avec salle d'eau, 2 wc.
A l'étage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
Buanderie, terrasse, cave, atelier, dependances, 3 garages, piscine hors sol ...
Taxe fonciere: 1715 euros.
Chauffage: fioul, pompe à chaleur 16kW, cheminées tubées avec insert et poêle à bois...
Osez franchir la porte de ce bien situé dans un cadre bucolique !!
CLASSE ENERGIE : D 180 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3926 euros et 5312 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/10/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
302 200 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 290 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 107_MGVPR1210006813
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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