Maison 85m² à scaer

DIWAN IMMOBILIER - 29 SUD
Agence de Scaër

SEULEMENT CHEZ DIWAN

Au coeur de la commune de Scaër, proche de toutes les commodités et des groupes scolaires, saisissez l'opportunité de cette superbe bâtisse en pierre édifiée sur une parcelle de 1400 m2 constructibles !

Ravissante maison d'habitation, pleine de charme, il s'agit là de l'un des coup de coeur récents de notre agence. Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien.

Au RDC, les deux pièces de vie, salon, cuisine et sanitaires.
A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain. WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre.

Sous-sol complet, grand garage et jardin arboré. Aucun vis à vis.
Aucun gros travaux à prévoir, mais de très importants potentiels...

Rare.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.

https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au [Coordonnées masquées]
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919.



Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.