Corps de ferme renove d'environ 350m² sur parcelle de 3 hectares situe sur les hauteurs de chatte 38160

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme au cachet inégalé sur plus de 3 hectares de terrain dont 7.000 m² de clôturés offrant une très belle vue sur les Monts du Vercors, situé sur les hauteurs de Chatte à 38mn de Voiron. En rez-de-chaussée découvrez un spacieux salon baigné de lumière et sa cheminée Louis XIV, un espace séjour avec cuisine contemporaine haut de gamme. Également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, deux wc, un cellier et une superbe cave à vin voûtée. Un imposant escalier nous mène à l'étage, qui dessert une suite parentale, 3 chambres dont deux avec salle d'eau attenante et charpente apparente, ainsi qu'une grande buanderie et une chaufferie. Pour vos moments de détente, une salle de cinéma, une mezzanine extérieure et couverte vouée à une salle de sport, et un vaste atelier en baies vitrées avec vue époustouflante sur le même étage. Deux garages fermés peuvent être transformés en local SPA et son vestiaire. A l'extérieur, grande terrasse avec pergola en fer forgé, et à quelques pas, la piscine alimentée par l'eau des sources a su trouver sa place pour profiter d'une vue panoramique. En sus un garage de 100m² sur la parcelle, avec électricité et porte automatisée. Entièrement isolée, systèmes de chauffage gainable par pompe à chaleur + géothermie, fenêtres bois double vitrage avec moustiquaires, et stores occultants pour les chambres. Volets bois. Climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, internet dans chaque pièce. Tout est domotisé, gérable par smartphone. L'authenticité, le charme de l'ancien, le calme absolu, l'environnement préservé sont les points clés de cette belle demeure à moduler à votre grès et offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes... Sur les hauteurs du charmant village de Chatte, à seulement 37mn de Voiron, 40mn de Grenoble et Valence, 30mn de Romans-sur-Isère et de la gare TGV Alixan. Un bien exceptionnel qui n'attend plus que vous. Et pour plus vous projeter encore plus, visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Stephane Plaza Immobilier Valence Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.