Sur la commune de Jouet Sur L'Aubois, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons une belle restauration dans un cadre calme et champêtre à seulement 20 minutes du centre ville de Nevers. Maison entièrement rénovée de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée sur la cuisine aménagée/équipée et ouverte sur la pièce de vie, grande buanderie, wc indépendant, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau); au 1er étage un palier desservant salle de bains avec wc, chambre, un bureau ouvert (possibilité de 3ième chambre). Dépendances, garage, cave, jardin clos et arboré avec puits et poulailler. Restauration complète en 2017 avec isolation des murs et des rampants sous toiture, climatisation réversible basse, poêle à bois, des atouts offrant une habitation très peu énergivore. Toiture intégralement refaite à neuf en ardoise en 2021. Terrain de 1 828 m² possibilité d'attribuer une parcelle supplémentaire de 625 m². pour une superficie totale de 2 453 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Référence: 2456
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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