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Maison t7 de plain-pied à merville
— Merville 31330 —
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Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace qu'offre cette maison lumineuse. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la détente, avec un accès direct à la véranda et au jardin. La cuisine entièrement équipée vous offre un espace convivial pour vos repas en famille. Pour plus de sérénité un salon supplémentaire, ajoute un espace cocooning pour profiter du calme , et une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux, ou chambre d'amis selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous procure tout le confort nécessaire. Extérieurs : Le vaste terrain de 2500 m², et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Cette propriété comprend également un double garage et deux carports, parfaits pour abriter vos véhicules ou accueillir vos invités en toute sérénité. Localisation : Située à Merville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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