EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Toulon, VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 77 ans. Idéal investisseur ,immeuble de rapport composé de trois T2 . La Seyne sur mer , proche port et centre ville ,cet ensemble est élevé de deux étages sur rez-de-chaussée . Le rez-de-chaussée le T2 de 26m2 a été entièrement rénové ; il est libre d'occupation. Au première étage l'appartement de 31 m2 et le deuxième étage de 38m2 + 13 m2 hors carrez sont loués depuis de nombreuses années : loyers actuellement perçus 1100 euros par mois . Dans le cadre du viager libre, l'acquéreur percevra les loyers, ce qui lui permettra de financer une grand partie de la rente viagère. BOUQUET : 113 200 euros RENTE VIAGÈRE : 1500 euros/mois VALEUR VÉNALE : 290 000 euros HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE estimés : 21 700 euros REF 16VL120 DPE : D / GES : D. CONTACT VIAGIMMO TOULON; 9 Rue de Chabannes 83000 TOULON; [Coordonnées masquées] ; [Coordonnées masquées].
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble la seyne sur mer 110 m2
113 200 €