16440 NERSAC À VENDRE IMMEUBLE ET RESTAURANT
Magnifique ensemble immobilier comprenant logement et commerce en activité. Situé dans une petite ville dynamique au coeur du vignoble!
*** Habitation au calme de type maison de ville sur 2 niveaux d'environ 151 m² habitables ***
Vous découvrirez, une superbe pièce principale très lumineuse de 46 m² avec cuisine et cheminée, accès direct sur un roof top de 31 m² à la vue imprenable, salon de 25 m², magnifique chambre de 31 m², deux chambres de 13,5 et 10,5 m², bureau de 6,7 m², salle d'eau de 5,5 m² et toilettes de 1,7 m² !
Escalier et parquet anciens avec beaucoup de charme!
Grenier facilement aménageable avec 42 m² de surface d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,8 mètre!
Local de 15 m² sur le roof top, garage de 24 m², cours privative et place de parking à disposition.
Possibilité de diviser l'ensemble pour créer plusieurs logements à vocation locative !
L'ensemble de l'immeuble sera libre pour la vente.
*** Restaurant parfaitement rénové d'environ 125 m² ***
Très belle affaire coup de coeur en pleine croissance!
Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse!
Emplacement n°1 coeur de ville, facilité de stationnement gratuit à proximité pour la clientèle.
Aménagements récents et de qualité, dont bar avec sa magnifique salle de restaurant de 78 m², cuisine aux normes et en parfait état de 27 m², chambre froide de 14 m², toilettes du restaurant de 3 m², douche et toilettes pour le personnel de 3 m², cave en parfait état de 66 m² comprenant deux pièces pour le stockage et un local technique.
Capacité du restaurant: 36 couverts en intérieur (évolutif) / 34 couverts en terrasse.
Pas de contrat boisson.
Les murs sont loués actuellement 990 € par mois.
Le commerce pourra être libre pour la vente (à définir). Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations