Découvrez cette magnifique maison de 168 m² nichée sur une parcelle de 342 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec dressing et la possibilité d'en créer une cinquième sur la mezzanine.
La cuisine ouverte de 8,30 m² est parfaite pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon en cathédrale de 35 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un coin lecture ou salle de jeu en mezzanine de 20 m² est également disponible pour les moments de détente.
Une véranda chauffée avec barbecue de 17 m², un garage de 23,56 m² et une piscine de 3x3,5 m² viennent compléter ce bien.
À proximité des écoles, commerces, bus 35 et 23, et de la rocade, vous serez à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !" Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec dressing et la possibilité d'en créer une cinquième sur la mezzanine.
La cuisine ouverte de 8,30 m² est parfaite pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon en cathédrale de 35 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un coin lecture ou salle de jeu en mezzanine de 20 m² est également disponible pour les moments de détente.
Une véranda chauffée avec barbecue de 17 m², un garage de 23,56 m² et une piscine de 3x3,5 m² viennent compléter ce bien.
À proximité des écoles, commerces, bus 35 et 23, et de la rocade, vous serez à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !" Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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