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Nantes sainte anne - parc des oblates
— Nantes 44000 —
1 890 000 €
392 m² / 1 400 m²
11 pièces
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NOUVEAUTÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Magnifique maison au cœur de la butte Sainte Anne, offrant de très beaux volumes baignés de lumière. Sans aucun vis a vis, ce bien de plus de 400 m² est entièrement tourné vers la piscine et son jardin paysagé de 1 400 m² grâce à ses grandes baies vitrées.
Au Rez de chaussée, une cuisine équipée de standing, de grandes pièces de réception, une suite parentale avec grande salle de bains orientée vers la piscine et son jardin.
A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres et 2 salles de bains/douche et salle d'eau
Au deuxième étage, deux pièces isolées et chauffées pourront être aménagées en chambres ou salle de jeux.
Deux garages et abris de jardin complètent ce bien d'exception.
Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Charles PUGET au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes sainte anne - parc des oblates
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