Appartement 55m² à royan

Iad France - Nathalie Charles ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité - Tout à Pied : Gare, Cinéma, Commerces, Centre-Ville et Plage !
Vous cherchez l'appartement parfait ? Ce T3 lumineux, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements sans charges, est une opportunité rare à saisir ! Profitez d'un mode de vie pratique où tout est accessible à pied !
Il se compose d'un Séjour lumineux avec double balcon bien ensoleillé, Grande cuisine équipée séparée, Dégagement avec rangements, 2 chambres, Cellier avec chaudière gaz, WC séparé,
Salle de bains à rénover.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29343224)