Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Charmante Maison de Village rénovée R + 2 de 229 m² - appartement indépendant T3-terrasse couverte de 20 m² *
Cette superbe maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain, ses 2 cuisines et séjours et ses 4 WC, répartis sur 2 étages.
La surface totale de 229,35 m² offre de beaux volumes.
Au Rez de chaussée, vous trouverez un appartement T3 (louée en saison) avec son entrée indépendante, il propose deux belles chambres, un séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et 2 WC
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine séparée équipée et aménagée ainsi que la terrasse couverte de 20 m², celle-ci disposant d'un évier, de l'électricité et d'une cheminée.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale.
L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une grande famille ou de la location en Rez de chaussée.
Avec l'air conditionné, ses 2 poêles à bois, isolation faite, la fibre, sa belle rénovation et ses beaux espaces...cette maison saura vous séduire par son cachet et son confort. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village d'exception à Saint-Marcel-sur-Aude.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Schweitzer - EI (ID 88966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29343028)
Cette superbe maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain, ses 2 cuisines et séjours et ses 4 WC, répartis sur 2 étages.
La surface totale de 229,35 m² offre de beaux volumes.
Au Rez de chaussée, vous trouverez un appartement T3 (louée en saison) avec son entrée indépendante, il propose deux belles chambres, un séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et 2 WC
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine séparée équipée et aménagée ainsi que la terrasse couverte de 20 m², celle-ci disposant d'un évier, de l'électricité et d'une cheminée.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale.
L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une grande famille ou de la location en Rez de chaussée.
Avec l'air conditionné, ses 2 poêles à bois, isolation faite, la fibre, sa belle rénovation et ses beaux espaces...cette maison saura vous séduire par son cachet et son confort. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village d'exception à Saint-Marcel-sur-Aude.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Schweitzer - EI (ID 88966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29343028)
Référence: 1555209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 229m² à saint-marcel-sur-aude
315 000 €