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Appartement 100m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Découvrez cet appartement rez-de-jardin 5 pièces de 100 m², situé à deux pas de la charmante place Sainte Anne du 3ème arrondissement.
Passé le porche de la résidence, l'appartement est situé en coeur d'îlot, au calme absolu entièrement indépendant de la rue,
Cet appartement, aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium est ouvert sur un jardin de 50m2 exposé plein Sud. La cuisine américaine, nue, vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace pour un dressing.
Les trois autres chambres bénéficient d'une grande salle de bains familiale,
Garage box fermé en sous-sol : 30.000 en sus du prix de vente,
Prix : 665.000
Honoraires d'agence inclus charge vendeur,
Estimation charges de copropriété : 150/ mois
Estimation taxe foncière : 1900 / an
Chauffage individuel gaz
Norme RT 2012
DPE C / GES C
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 863.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Passé le porche de la résidence, l'appartement est situé en coeur d'îlot, au calme absolu entièrement indépendant de la rue,
Cet appartement, aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium est ouvert sur un jardin de 50m2 exposé plein Sud. La cuisine américaine, nue, vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace pour un dressing.
Les trois autres chambres bénéficient d'une grande salle de bains familiale,
Garage box fermé en sous-sol : 30.000 en sus du prix de vente,
Prix : 665.000
Honoraires d'agence inclus charge vendeur,
Estimation charges de copropriété : 150/ mois
Estimation taxe foncière : 1900 / an
Chauffage individuel gaz
Norme RT 2012
DPE C / GES C
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 863.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2290-ACCANO69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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