Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Special investisseur! grand t2 53m2 - cinq avenues
— Marseille-4e 13004 —
Nos partenaires locaux
!! SPECIAL INVESTISSEUR !! ou RESIDENCE PRINCIPALE à partir de juin 2025.
MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES.
Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 VENDU AVEC LOCATAIRE (jusque juin 2025) dans une rue au calme.
il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2.
Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissement à prévoir.
Vendu avec locataire en place : Loyer 585 euros + 30 euros de charges (loyer actuel à 11€/m2, en dessous du marché actuel plutôt à 15€/m2, le rafraichissement permettra un fort réajustement du loyer à la fin du bail le 05/06/2025).
Foncier : 737€; Quote-part annuelle de charges propriétaire : 955€. Copropriété de 13 lots principaux.
A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp.
En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes.
Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : [Coordonnées masquées].
MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES.
Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 VENDU AVEC LOCATAIRE (jusque juin 2025) dans une rue au calme.
il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2.
Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissement à prévoir.
Vendu avec locataire en place : Loyer 585 euros + 30 euros de charges (loyer actuel à 11€/m2, en dessous du marché actuel plutôt à 15€/m2, le rafraichissement permettra un fort réajustement du loyer à la fin du bail le 05/06/2025).
Foncier : 737€; Quote-part annuelle de charges propriétaire : 955€. Copropriété de 13 lots principaux.
A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp.
En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes.
Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : [Coordonnées masquées].
Référence: 185
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 952 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Special investisseur! grand t2 53m2 - cinq avenues
149 000 €