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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison r+1 de 207m2 habitables sur 3964m2 de terrain entièrement rénovée
— Flaviac 07000 —
Nos partenaires locaux
Co-Exclusivité STB Immobilier
À Flaviac, dans un secteur résidentiel
Nous vous proposons à la vente cette maison intégralement rénovée de 207m2 habitables sur 3964m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte et une véranda de 8m2 environ.
Vous profiterez d'un espace salon de 31m2 environ ainsi que d'un cellier de 3m2 environ.
2 chambres de 11 et 17m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 9m2 environ et un WC indépendant viennent completer ce premier niveau.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards de 11 à 22m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3m2 environ pour compléter la partie habitable.
Vous disposerez également d'une buanderie de 17m2 environ et d'un cellier de 18m2 environ.
Pour les dépendances, vous bénéficierez de combles partiellement aménagés, d'un abri de 18m2 environ avec une chaufferie de 13m2 environ et d'un grand garage de 30m2 environ.
Enfin, un grand carport permettant de stationner 2 grands véhicules viendront compléter les parties bâties de cette propriété.
Intégralement rénovée (menuiseries, électricité, pompe à chaleur, doublage et isolations, etc..) récemment et le terrain ayant été réaménagé, cette propriété offre une excellente performance énergétique et des prestations dans l'ère du temps.
Absence de vis-à-vis et proximité des axes routiers, ce bien saura répondre aux besoins d'une grande famille ou aux besoin de volumes !
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
À Flaviac, dans un secteur résidentiel
Nous vous proposons à la vente cette maison intégralement rénovée de 207m2 habitables sur 3964m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte et une véranda de 8m2 environ.
Vous profiterez d'un espace salon de 31m2 environ ainsi que d'un cellier de 3m2 environ.
2 chambres de 11 et 17m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 9m2 environ et un WC indépendant viennent completer ce premier niveau.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards de 11 à 22m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3m2 environ pour compléter la partie habitable.
Vous disposerez également d'une buanderie de 17m2 environ et d'un cellier de 18m2 environ.
Pour les dépendances, vous bénéficierez de combles partiellement aménagés, d'un abri de 18m2 environ avec une chaufferie de 13m2 environ et d'un grand garage de 30m2 environ.
Enfin, un grand carport permettant de stationner 2 grands véhicules viendront compléter les parties bâties de cette propriété.
Intégralement rénovée (menuiseries, électricité, pompe à chaleur, doublage et isolations, etc..) récemment et le terrain ayant été réaménagé, cette propriété offre une excellente performance énergétique et des prestations dans l'ère du temps.
Absence de vis-à-vis et proximité des axes routiers, ce bien saura répondre aux besoins d'une grande famille ou aux besoin de volumes !
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison r+1 de 207m2 habitables sur 3964m2 de terrain entièrement rénovée
345 000 €