Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle comprend une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieur
La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing.
La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur.
L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles. Une maisonnette annexe partiellement aménagée est également exploitable.
Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun.
Situation à proximité du chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos. aire de camping).
Idéale également pour une maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862403)
La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing.
La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur.
L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles. Une maisonnette annexe partiellement aménagée est également exploitable.
Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun.
Situation à proximité du chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos. aire de camping).
Idéale également pour une maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862403)
Référence: 340931088374
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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