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Appartement t3 de 77,91 m2 62 000 euros
— Roanne 42300 —
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À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur et rampe d’accès orienté SUD-EST et sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiez proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles…).
Cet appartement d’une surface de 77,91 m2 (loi carrez) bénéficie d’une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée avec dressing desservant un spacieux salon/séjour (27 m2), 2 chambres de 9 et 11 m2, un cellier, WC indépendant, salle d’eau, cuisine, 2 balcons.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Chauffage gaz de ville.
Information concernant la copropriété :
Charges mensuelles de 419€ comprennent entretien de l’immeuble, le gaz et l’eau.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) ;
891€ de taxe foncière.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
*Vidéo sur demande *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC
Vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiez proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles…).
Cet appartement d’une surface de 77,91 m2 (loi carrez) bénéficie d’une belle luminosité.
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Possibilité de créer une 3ème chambre.
Chauffage gaz de ville.
Information concernant la copropriété :
Charges mensuelles de 419€ comprennent entretien de l’immeuble, le gaz et l’eau.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) ;
891€ de taxe foncière.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
*Vidéo sur demande *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 77,91 m2 62 000 euros
62 000 €