Vente appartement 4 pièces 74 m² noisy-le-sec (93130)

Appartement idéalement situé à Noisy Le Sec
Découvrez ce magnifique appartement de 74m², idéalement situé dans un quartier dynamique et pratique de Noisy Le Sec. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Un emplacement stratégique
- À seulement 15 minutes de la gare RER E (15 minutes de la Gare du Nord, 25 minutes de La Défense)
- À 10 minutes à pied de la future ligne 11 du métro (Place Carnot)
- À 2 minutes à pied des arrêts de bus 145, 301 et 322
- À 400 mètres du charmant Parc de Romainville
- À 200 mètres des écoles (Collège François Héritier, Groupe Léo Lagrange, Centre Sportif)
- Centre-ville accessible à 500 mètres
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2014, cet appartement de 74m² vous séduira par son exposition Est baignée de lumière naturelle. Il se compose :
- D'une entrée avec rangements
- D'un séjour clair avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 7m²
- D'un couloir avec nombreux rangements
- De 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse
- D'une salle de bain
- D'un WC indépendant
Des prestations de qualité
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Charges de copropriété raisonnables (300€/mois, eau chaude et chauffage compris)
- Taxe foncière : 2038€/an
- Une place de parking en sous-sol incluse
Lot numéro : 120
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie idéal ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr