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Appartement t3 nantes l eraudière - 88.85 m2 285 000 euros
— Nantes 44300 —
285 000 €
88 m²
3 pièces
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NANTES ERDRE
Idéalement placé au calme, dans un environnement verdoyant et à quelques pas de l'erdre et de ses promenades, dans une résidence de 1989, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T3 et de 89 m²carrez mais 111 m 2 au sol.
Au niveau inférieur, le logement comprend un grand séjour avec un balcon et une loggia, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Au niveau supérieur, on retrouve un grand espace aménageable qui vous permettra la création d'une chambre supplémentaire tout en laissant un bel espace palier, avec également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage extérieur vient compléter ce bien.
Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 275.86 euros et la taxe foncière est de 1 246 euros.
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement placé au calme, dans un environnement verdoyant et à quelques pas de l'erdre et de ses promenades, dans une résidence de 1989, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T3 et de 89 m²carrez mais 111 m 2 au sol.
Au niveau inférieur, le logement comprend un grand séjour avec un balcon et une loggia, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Au niveau supérieur, on retrouve un grand espace aménageable qui vous permettra la création d'une chambre supplémentaire tout en laissant un bel espace palier, avec également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage extérieur vient compléter ce bien.
Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 275.86 euros et la taxe foncière est de 1 246 euros.
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: RV00022_0055
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 nantes l eraudière - 88.85 m2 285 000 euros
285 000 €