724 500 €
483 m² / 20 062 m²
13 pièces
Venez découvrir cette propriété de charme au cœur de la normandie, composée d'un parc arboré, d'une grande maison de maître et d'une dépendance.
Édifiée sur 3 niveaux, cette élégante maison bourgeoise de 483 m2, bordée par la rivière, est située sur un terrain clos et arboré de 2 hectares, à seulement 5 mm de Verneuil sur Avre, de ses commerces et de sa gare reliant Paris en 1 heure.
Depuis le hall d’entrée, laissez-vous séduire par le volume et le charme de l’espace de vie et ses 76 m2 avec poutres apparentes, sa cuisine ouverte, et sa grande cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux.
Ce niveau dispose également de 2 bureaux, d’une buanderie, d’un cellier et de WC.
L’escalier central en bois massif vous invite à la découverte des 2 étages dans lesquels se déclinent 7 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport et 2 salles de bains.
Vous traversez également une élégante et lumineuse mezzanine faisant aujourd’hui office de salon.
Au dernier étage, un vaste espace de 90 m2 dédié à la détente et aux jeux, parfait pour se relaxer et s'amuser.
Au cœur de la propriété, une dépendance de 235 m2 totalement rénovée et pouvant accueillir du public est aménagée en lieu de réception.
Son rez-de-chaussée dispose d’une entrée pleine de charme, d’une cuisine professionnelle, d’une pièce fonctionnelle de 18 m2, et de sanitaires.
À l'étage : un espace sonorisé, une salle de réception de 87 m2 avec un bar vous permet d'organiser des festivités.
Ce bien offre de multiples possibilités : projets personnels, professionnels, hôteliers, maison d'hôtes, gîtes, séminaires, ou encore comité d'entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses opportunités de ce bien rare à la vente.
Édifiée sur 3 niveaux, cette élégante maison bourgeoise de 483 m2, bordée par la rivière, est située sur un terrain clos et arboré de 2 hectares, à seulement 5 mm de Verneuil sur Avre, de ses commerces et de sa gare reliant Paris en 1 heure.
Depuis le hall d’entrée, laissez-vous séduire par le volume et le charme de l’espace de vie et ses 76 m2 avec poutres apparentes, sa cuisine ouverte, et sa grande cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux.
Ce niveau dispose également de 2 bureaux, d’une buanderie, d’un cellier et de WC.
L’escalier central en bois massif vous invite à la découverte des 2 étages dans lesquels se déclinent 7 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport et 2 salles de bains.
Vous traversez également une élégante et lumineuse mezzanine faisant aujourd’hui office de salon.
Au dernier étage, un vaste espace de 90 m2 dédié à la détente et aux jeux, parfait pour se relaxer et s'amuser.
Au cœur de la propriété, une dépendance de 235 m2 totalement rénovée et pouvant accueillir du public est aménagée en lieu de réception.
Son rez-de-chaussée dispose d’une entrée pleine de charme, d’une cuisine professionnelle, d’une pièce fonctionnelle de 18 m2, et de sanitaires.
À l'étage : un espace sonorisé, une salle de réception de 87 m2 avec un bar vous permet d'organiser des festivités.
Ce bien offre de multiples possibilités : projets personnels, professionnels, hôteliers, maison d'hôtes, gîtes, séminaires, ou encore comité d'entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses opportunités de ce bien rare à la vente.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete de charme a 1h 15 de paris : ideale pour grande famille ou projet professionnel
724 500 €