Vous recherchez un joyau caché dans un endroit magnifique et calme, en bordure d'une réserve naturelle et dans le quartier résidentiel le plus recherché du pittoresque village de Lorgues ? Où avez-vous de l'espace pour vous-même, vos invités et pourrez-vous même prendre en charge une chambre d'hôtes ?
Bien sûr, il y a une belle piscine (Diffazur), un jacuzzi, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un salon.
Ou avez-vous toujours rêvé de reprendre une chambre d'hôtes à succès ?
Avec un chiffre d'affaires annuel de 55 000 euros avec la formule actuelle et un score très élevé à la réservation et sur Airbnb + son propre site internet). L'ensemble du contenu, tant privé que B&B, est estimé à 25 000 euros et peut être repris.
Arrivez avec vos vêtements et vous pourrez profiter :)
Le bâtiment se compose de 2 étages :
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée encastrée / hauts plafonds et structure poutres / Climatisation (réversible)
- Véranda avec vue panoramique sur le jardin
- Cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée
- Terrasse ensoleillée (20m2) avec cuisine extérieure
- Chambre principale ensuite avec douche et WC (rénovée en 2023)
- Chambre (enfants)
- Salle de bains
- Toilettes invités indépendantes
cage d'escalier vers le Rez-de jardin
Rez-de-jardin :
- Toilettes invités indépendantes
- Buanderie
- Domaine technique
- Garage aménagé en : chambre d'amis et cuisine commune (b&b)
- 3 belles chambres spacieuses :
1 chambre double avec douche et WC communs (rénovée en 2022)
2 chambres simples ensuite (rénovées en 2022)
- Piscine naturelle avec carrelage en mosaïque, jacuzzi, système d'eau salée et remplissage d'eau automatique
La villa est très bien entretenue et équipée d'une chaudière solaire et d'un système d'adoucissement de l'eau. Le haut et le bas du domaine sont accessibles via un chemin privé.
Bien sûr, il y a une belle piscine (Diffazur), un jacuzzi, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un salon.
Ou avez-vous toujours rêvé de reprendre une chambre d'hôtes à succès ?
Avec un chiffre d'affaires annuel de 55 000 euros avec la formule actuelle et un score très élevé à la réservation et sur Airbnb + son propre site internet). L'ensemble du contenu, tant privé que B&B, est estimé à 25 000 euros et peut être repris.
Arrivez avec vos vêtements et vous pourrez profiter :)
Le bâtiment se compose de 2 étages :
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée encastrée / hauts plafonds et structure poutres / Climatisation (réversible)
- Véranda avec vue panoramique sur le jardin
- Cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée
- Terrasse ensoleillée (20m2) avec cuisine extérieure
- Chambre principale ensuite avec douche et WC (rénovée en 2023)
- Chambre (enfants)
- Salle de bains
- Toilettes invités indépendantes
cage d'escalier vers le Rez-de jardin
Rez-de-jardin :
- Toilettes invités indépendantes
- Buanderie
- Domaine technique
- Garage aménagé en : chambre d'amis et cuisine commune (b&b)
- 3 belles chambres spacieuses :
1 chambre double avec douche et WC communs (rénovée en 2022)
2 chambres simples ensuite (rénovées en 2022)
- Piscine naturelle avec carrelage en mosaïque, jacuzzi, système d'eau salée et remplissage d'eau automatique
La villa est très bien entretenue et équipée d'une chaudière solaire et d'un système d'adoucissement de l'eau. Le haut et le bas du domaine sont accessibles via un chemin privé.
Référence: 83350397
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lorgues au calme magnifique maison !
810 000 €