Maison au centre du village

UNIQUEMENT chez J&J Immobilier
Coup de cœur pour cette jolie maison située à 2 min à pied des commerces et de la mer.
D’une superficie d’environ 50 m² dont 44 m² en CARREZ, elle est composée au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie ouvert sur la cuisine et d’une grande salle d’eau, puis, à l’étage, de deux chambres et d’une mezzanine.
Climatisée et rénovée avec goût, la maison allie charme et modernité. Au-delà de son aspect esthétique, elle a été pensée avec le souci du détail : chaque pièce a été aménagée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel : les espaces de rangement sont présents dans toutes les pièces. La maison, d’une atmosphère harmonieuse et accueillante (les photos parlent d’elles-mêmes), dispose également d’espaces annexes de 20 m² supplémentaires comprenant un garage aménagé en buanderie et en une grande terrasse en bois couverte, pour profiter un maximum de l’extérieur, tout en étant à l’abri. Vous trouverez également une petite cour à l’arrière de la maison. Pratique de par son aménagement, idéalement située et vendue meublée, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises pour vous sentir chez vous. Atout supplémentaire : faisant partie d’une petite copropriété de deux copropriétaires, les charges sont faibles. À visiter très rapidement
Prix du bien : 239 200 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 11/03/2024
Consommations énergétiques : D (190 kWhEP/m².an). Émissions de gaz à effets de serre (GES) : A (5 kg éqCO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 3
Charges annuelles : environ 100€/an