Maison 160m² à la chapelle-saint-aubin

A la Chapelle-Saint-Aubin, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, ...) vous permettant un accès facile et rapide aussi bien au centre-ville du Mans, qu'à l'hôpital ou encore à l'autoroute, se trouve cette charmante maison, datant du début des années 2000, d'environ 160m2 sur un terrain de 600m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36m2 donnant accès à la terrasse puis sur une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée et sur une arrière-cuisine avec espace buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une en enfilade qui pourrait être aménagée en dressing pour créer un bel espace parental, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace grenier.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager vous permettront de profiter des beaux jours.

Pour finir, la maison dispose d'un grand garage attenant, accessible par la maison, et d'un appentis pour vous permettre de ranger le matériel de jardin.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38167ioj/151/AK4x9/notre_grille_d_honoraires.pdf