Quartier saint-paul - maison 5 pièces 102 m²

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Seulement chez Iconfort à Rezé - Quartier Saint-Paul, cette maison ancienne pleine de charme du XIX siècle saura vous séduire par son côté chaleureux et atypique.

Ce bien propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, WC, dégagement ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage un palier desservant deux chambres sur parquet ancien et une salle de bain. Au deuxième étage deux autres chambres avec salle d’eau et WC.

Façade refaite récemment, assainissement au tout à l’égout, Huisseries en PVC DV, Terrasse en bois d’environ 30m2, dépendance pour rangement et stockage. Possibilité d'un agrandissement de 30 m². DPE effectué le 03/05/2024 ainsi que l’ensemble des diagnostics obligatoires.

Proche toutes commodités à pied : cinéma, théâtre, supérette, boulangerie, pharmacie Bus C4, Tram station la Balinière 12 minutes Maternelle, Collège, Lycée.

Référence annonce : iC116

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 339 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 330 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 03/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr