Iad France - Fanny Rahmé ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans un village proche de Bergerac, du lac de pombonne et d'une zone commerciale, cette charmante propriété de style périgourdin séduira les amoureux de la pierre, de la nature et de la douceur de vivre.
Sur le terrain de 2650 m² environ bénéficiant d'une superbe vue se trouvent deux habitations avec beaucoup de cachet, une troisième bâtisse en pierre avec un beau potentiel et une autre dépendance.
La première maison de 100 m² environ vous offre : une entrée, un séjour de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte et son ilôt central, deux chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage : un palier, une chambre et un vaste comble à aménager selon vos envies.
Chauffage au fioul.
La deuxième habitation de 80 m² environ se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une cheminée équipée d'un poêle.
En suivant se trouvent une chambre, une salle de bain et un wc.
L'étage comprend deux chambres mansardées et un autre wc.
Chauffage avec radiateurs radiants électriques.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués ce qui vous permettra de vous installer directement et de développer une activité de gîte touristique si vous le souhaitez.
L'assainissement individuel est non conforme.
Envie d'une nouvelle vie dans notre belle région ?
Venez visiter ce lieu champêtre qui vous ravira grâce à la quiétude et le panorama de ce petit hameau.
Un simple appel et c' est parti pour cette jolie découverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29337543)
Sur le terrain de 2650 m² environ bénéficiant d'une superbe vue se trouvent deux habitations avec beaucoup de cachet, une troisième bâtisse en pierre avec un beau potentiel et une autre dépendance.
La première maison de 100 m² environ vous offre : une entrée, un séjour de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte et son ilôt central, deux chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage : un palier, une chambre et un vaste comble à aménager selon vos envies.
Chauffage au fioul.
La deuxième habitation de 80 m² environ se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une cheminée équipée d'un poêle.
En suivant se trouvent une chambre, une salle de bain et un wc.
L'étage comprend deux chambres mansardées et un autre wc.
Chauffage avec radiateurs radiants électriques.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués ce qui vous permettra de vous installer directement et de développer une activité de gîte touristique si vous le souhaitez.
L'assainissement individuel est non conforme.
Envie d'une nouvelle vie dans notre belle région ?
Venez visiter ce lieu champêtre qui vous ravira grâce à la quiétude et le panorama de ce petit hameau.
Un simple appel et c' est parti pour cette jolie découverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29337543)
Référence: 1555058
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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